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具体看你们的市场约定价格了，可以参照周边二手房价格。　　小产权无法过户。　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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首先得确定一下自己喜欢的风格，如果是中式的话，像 紫云轩，如果是其他风格的话，就看一下案例，喜欢哪种就可以定下来，最好找一些知名的大公司，1

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