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业主装修拆改原设计导致漏水物业有责任吗

来源:家家装修网 日期:2024-05-21


楼上漏水与物业公司监管不力有关,所以引发损失就去起诉物业公司,但事实上房屋漏水应区分原因来认定责任,对于因第三人装修造成的业主房屋漏水,物业服务企业在履行物业服务合同的过程中不存在违约的情况下,不承担维修义务。《物业管理条例》第五十三条规定:“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”从上述规定中可以看出,物业服务企业仅负有将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主的义务;室内装修作为业主自主进行的行为,其所引发的后果也应由业主负责

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