房子不到5年,过户费需多少

房过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下... 住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级...

不能过户,你就不能取得该房产的所有权,只享有依照合同要求对方在能够办理产权过户时协助办理产权过户手续的权利。如果是这样,最好不要购买这样的房产。

改为2年了~关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%...

如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税（规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税（规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（规定...

由于房产证、契税票不满五年,因此过户时,要交契税1.5%(二套房交3%),营业税5.6%,个人所得税1%,房本工本费85元。不划算呀,税费太高了,还是别买了。

由于房产证、契税票不满五年,因此过户时,要交契税1.5%（二套房交3%）,营业税5.6%,个人所得税1%,房本工本费85元。不划算呀,税费太高了,还是别买了。

看你在什么地方什么房价, 我家上海两套房子、一套30平米、一套40平米、30的房价260万、40的350万、 30平过户4万多一点、 40平5万多一点

看你在什么地方什么房价, 我家上海两套房子、一套30平米、一套40平米、30的房价260万、40的350万、 30平过户4万多一点、 40平5万多一点1
要知道房产总价及房产证出证时间才能算。二手房的过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）,买方：契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平...