办理房产过户费用怎么算

买方缴纳1.5%契税,卖方缴纳差价20%或房价1%的个人所得税和差价5.5%的营业税。

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定： 若是转让购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税； 若是转让购买时间超过2年的非普通住宅或者转让购买时间不...

是的。房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）,买方：契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住...

是的。房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8... 过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金...

二手房过户需要缴纳的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征... 销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易...

属于非普通房,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴...

属于非普通房,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担；...

不能过户,你就不能取得该房产的所有权,只享有依照合同要求对方在能够办理产权过户时协助办理产权过户手续的权利。如果是这样,最好不要购买这样的房产。