房产赠与过户费用怎么计算

shchengzhang | 浏览7822次 | 2024-04-22 07:07

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1982吃货一枚

2024-04-27 19:19 采纳数：19 次

你的当地的卖房子的咨询

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snowwhite白雪

2024-04-26 22:59 采纳数：23 次

买方缴纳1.5%契税,卖方缴纳差价20%或房价1%的个人所得税和差价5.5%的营业税。

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冷夜寒池

2024-04-26 02:38 采纳数：25 次

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定：若是转让购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税；若是转让购买时间超过2年的非普通住宅或者转让购买时间不...

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草菜一家

2024-04-25 06:18 采纳数：9 次

是的。房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）,买方：契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住...

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miumiu6571

2024-04-24 09:58 采纳数：6 次

是的。房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8... 过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金...

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道生一，三代二

2024-04-23 13:37 采纳数：9 次

二手房过户需要缴纳的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征... 销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易...

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xiaomianwowo

2024-04-22 17:17 采纳数：24 次

属于非普通房,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴...

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平亮装潢小余

2024-04-21 20:57 采纳数：15 次

属于非普通房,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担；...

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