楼房拆迁按什么比例给房子

动迁的补偿內容包含：　　（一）被征收房屋价值补偿；　　　　（二）因征收房屋导致的拆迁补偿；　　　（三）因征收房屋导致的临时性按置补偿；　　　　　（四）因征收房屋导致的停工暂停营业损害补偿。　　　　　被征收房屋价值中包含房屋装饰装修价值及其附设于该房屋的国有制土地使用权证的价值。　　　补偿额度　　对被征收住房房屋价值的补偿，依照房屋征收决策公示之时被征收房屋所处区位优势在建普通产品住宅价格行情，由房产价格资产评估机构评定明确。　　对被征收普通住宅房屋价值的补偿，不可小于房屋征收决策公示之时被征收房屋所处区位优势相近房地产业的价格行情，由房产价格资产评估机构评定明确。　　　补偿方法　　被征收人能够挑选贷币补偿，还可以挑选房屋产权调换。被征收房屋归属于公共性租用住宅、公有住房管理方法单位接管住房公有住房或是企业自管住房公有住房以外。　　有关产权调换　　被征收人挑选房屋产权调换的，作出房屋征收决策的市人民政府理应出示用以产权调换的房屋。待测算、还清被征收房屋价值与用以产权调换房屋价值的价差后，产权调换房屋的产权归被征收人全部。产权调换房屋价值评定时段理应与被征收房屋价值评定时段一致。　　因老城区改造征收本人住房，被征收人挑选在改造地区开展房屋产权调换的，做出房屋征收决策的市人民政府理应出示改造地区或是就近原则地区的房屋。　　　用以产权调换的房屋，理应合乎以下要求　　（一）符合我国和省要求的房屋建筑规划设计技术标准和规范；　　　（二）符合我国和省要求的房屋产品质量规范；　　　（三）产权清楚。　　　征收总面积如何计算　　被征收房屋的总建筑面积和主要用途，以房屋所有权资格证书和房屋登记薄的记述为标准。房屋所有权资格证书与房屋登记薄记述不一致的，除有直接证据证实房屋登记薄确定有不正确外，以房屋登记薄为标准。　　对评定为合理合法工程建筑和未超出准许限期的临时建筑，理应给与补偿；对评定为违章建筑和超出准许限期的临时建筑，未予补偿。　　征收范畴明确后，针对被征收合理合法房屋室内室外装饰装修的价值可给与一次性包干制补偿。交通违章突袭装饰装修未予补偿，应自主拆卸。　　哪些的房屋按商业服务房屋补偿？　　另外合乎以下标准的房屋，按商业服务房屋给予补偿。　　（一）国有宅基地应用所有权证注明为转让农田，且主要用途为商业服务。　　　　　（二）工程建设施工许可证、房屋所有权证注明房屋主要用途为商业服务。　　　　先补偿，后拆迁　　执行房屋征收理应先补偿、后拆迁。　　做出房屋征收决策的市、区县市人民政府对被征收人给与补偿后，被征收人理应在补偿协议书承诺或是补偿决策明确的拆迁期内进行拆迁。　　　　一切企业和本人不可采用爆力、威协或是违规终断供电、供暖、气路、供电系统和路面行驶等不法方法驱使被征收人拆迁。严禁施工单位参加拆迁主题活动。

我们这边的1:1.2也有1:1.8的,根据您房子楼层,室内装修程度,实际赔付比例也不同,所以建议您把房子翻修一下,面上看起来豪华就行,这样可以增加比例。

1、不是的; 2、现在实行的是货币拆迁,按标准评估你的旧房,给你进行拆迁补偿,然后你拿给你补偿的钱再去买新房; 3、新房价格肯定会高于旧房价格的; 4、如果有些地...

建议以和为贵。如果对方特别不好说话才这样。装修嘛,新房,有点好气氛比较好。都要过新年了。彼此理解。