重庆的房价到底会不会降

意见与建议，不喜勿喷。重庆市主城的房价毫无疑问不容易降，反过来，也有一定的上涨室内空间。其一，土地价格上涨。近年来，主城的土地交易热火朝天，土地价格上涨力度令人震惊，许多农田交易量价钱对比上年基本上都上涨了50%之上，面粉的价格上涨了，吐司面包的价钱会降低吗？其二，原料价格上涨。近年来，在國家环境保护大现行政策下。钢材，混凝土等原料价格大幅度上涨，毫无疑问又提升了建筑工程造价，自然，最终这种成本费還是顾客付钱。其三，重庆市的区域中心城市影响力。2020年，重庆市被明确为五大国家级别区域中心城市之一，终将授予重庆市大量的机会，现行政策也将更为歪斜。现阶段重庆市的房价水准远远地小于别的四个大城市，也小于许多省级城市，乃至是三四线城市。尽管重庆市有多管理中心，有丰富多彩的土地储备，可是从长久而言，重庆市主城区的房价還是有挺大的上调室内空间。第四，货币贬值。从消费力而言，RMB每一年都会持续掉价，举个例子，两年前的一碗面5块，如今10块，翻了一倍，你认为鲜面条的价钱会降回到之前的5块么？房价也较为相近，即使上涨力度过大，说白了的调节周期时间也不过是一年二年价钱平稳，直到和RMB选购水准相一致，還是得涨。第五，人民群众买涨不买跌的心理状态。我周边有很多盆友，主城房价一涨都竞相刚开始购房，是，重庆市异地人口注入很少，但去除主城的近4000万人口，区县有2300万人口，那但是资金净流入。就现阶段的房价而言，区县在主城有买房工作能力的中产阶层不在少数，主城的教学资源，医疗资源，环境卫生，买东西感受远远地强过区县，但房价还和区县类似，主城房价一涨，早已极大地刺激性了这一人群的买房冲动，由于都担心房价还会继续涨。有些人说，主城的房屋现在是供不应求，这里边是有房地产商捂盘，中介公司投资房产的要素，可是我近两月的看楼亲身经历，真实在购房的人群不在少数。上半年度，某一县的某一小区动迁，一个住宅小区的住户在主城团购价了37套房子。第六，现行政策要素，参照贵州省的飞速发展，贵州省GDP奉献的50%之上全是房地产业，为何应说贵州省，大家懂的。也有许多别的要素，也不一一列举了，总而言之一句话，要购房尽早，假如不相信，年末再转过头来看我讲的一席话。

这是个机率问题,跟入住者的素质也相关,所以有人发有人没事

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