二手房贷款都需要哪些资料你知道吗

购二手房本就必须留意诸多的事宜，假如愿意借款购二手房就更必须多多的留意，不必说各种各样复杂的办理手续，仅是要提前准备的各种各样文档和资料就要人头晕脑胀。那麼，究竟常有哪些的资料必须提前准备呢？一、购房者必须提前准备的资料1．身份证件和户口本。这时候基本的都是务必的，身份证件通常情况下要是出示身份证件就能，护照签证、现役军人证也一样合理，但是留意的是买卖协议上购方的所有工作人员和其直系亲属必须出示。未成年还未领到身份证件的应出示独生子女证，非独生子应出示出生医学证明。2.婚姻生活证实及未婚证明。假如己婚，必须出示结婚证书，已是年而单身的应出示单身证明，离婚的人员应出示离婚证书和离异未二婚证实，离异的应出示直系亲属的死亡证及离异未二婚证实。3. 个人收入证明。个人收入证明应盖章所在单位的合理公司章，并注明手机联系人，联系方式及其单位地址以便金融机构审查。4．企业营业执照。假如贷款人是公司法人，则需出示法定代表人企业营业执照、代表者证明、企业章程、汇算清缴报告及最近财务报告和借款证等相关有效证件资料。二、售房人必须提前准备的资料1．售房人，或许也包含房子的共许多人的身份证件、户口本，或是是受委托人的公证委托书和身份证件。2．售卖的房子假如是很多人现有，那麼就必须出示房子共许多人愿意售卖的书面形式文档。3．所卖房屋产权证明证明材料，例如房屋产权证。4．假如房子早已租赁，必须出示承租户的证明材料和愿意售卖的文档。5．假如售房人是公司法人，必须出示合理的法定代表人企业营业执照、代表者证明等文档。三、买卖方都必须提前准备的资料1．买卖方早已填好好的《购房抵押贷款申请表格》2．买卖方早已签署好的《购房意向书》四、外国籍工作人员买房必须提前准备的资料1.台湾人：内地来往香港通行证(台胞证)、户籍誊本(可证实婚姻情况)、在京买房审核表、质押公证书(授权委托申请办理中后期领房产证及预告登记)2.香港人：香港身份证、结婚证书、质押公证书(授权委托申请办理中后期领房产证及预告登记)3.韩国人：护照签证中文翻译公证、姓名中文翻译公证、户口簿中文翻译公证(可证实婚姻情况)、质押公证书(授权委托申请办理中后期领房产证及预告登记)4.别的国藉：护照签证中文翻译公证、姓名中文翻译公证、结婚证书中文翻译公证、质押公证书(授权委托申请办理中后期领房产证及预告登记)

房贷计算器angdaiei很清楚,利率是一样的,只是首付百分比不一样,规定决定的

二手房和一手房的程序都是一样的,只不过一首房所有的程序是开发商办理的,二手房的程序是找中介办理的,找了中介你还得付中介费。一手房要等开发商交完房了你才能住,二手房不用等这个时间的。过户费是二手房要交的。

一手房和二手房的在贷款方面是一样的,只是贷款的年限不一样而已。 举个最简单的例子：假如一手房可以贷款30年,可是二手房贷款的年限就要比一手房的贷款年限要短,具体短多少要根据你所买的房子的年限来计算。 你购买首套房子,在你个人资信好...