购房贷款年限如何规定房屋贷款长年限多久

买房贷款关键分成商业贷款、公积金房贷和组合贷三种，按揭贷款的贷款年限也有所不同。各银行业个人抵押贷款的长贷款年限为30年。每单贷款年限由银行业根据借款个人的年纪、工龄、还贷工作能力等要素与借款人商议明确。借款人选购房屋的，贷款年限长不超过30年;借款人选购商业服务用地和“房”的，贷款年限长不超过10年;借款人年纪加贷款年限长不超过70年(平安银行)据统计，现阶段不论是一般商业贷款還是公积金借款，期限都相对有一定的增加。公积金贷款年限增加5年，男士能够贷到65岁，女性可借款到60岁;一些一般的银行商业贷款，男士能够借款到70岁，女性能够借款到65岁。商业服务贷款年限怎样要求?实际的贷款年限要依据本人的年纪来测算(男士:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:例如一男士如今年纪是54岁,他大贷款年限就只有借款11年。65-54=11。别的先后论推。),而且每一金融机构的高贷款年限是不一样的。 新房子长限期为30年，二手房长限期15年。本人公积金贷款年限怎样要求?公积金贷款年限长不超过30年，借款人年纪不超过國家法定退休年龄，即男不超过60岁、女不超过55岁。申请借款人及直系亲属均合乎申请办理公积金贷款条件的，可按剩下工龄较长的一方测算贷款年限。组成贷款年限是怎样要求的?组合贷中公积金房贷与商业服务贷款年限务必一致，另外所要求的长贷款年限均不超过法定退休年龄(商住楼长贷款年限为三十年;独享产权年限出让房、拍卖房长贷款年限为二十年。

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