住房公积金贷款额度是怎么计算出来的

应用过公积金房贷的盆友都是发觉，公积金贷款额的计算方法十分复杂。那麼，公积金贷款额是怎样推算出来的？都跟什么信息内容有关呢？先解释一下文中中常说的公积金贷款额？公积金贷款额就是指本人在使公积金买房时能够申请办理的大贷款额度。公积金贷款额的测算，要依据还款能力、楼价折数、住房公积金余额和贷款高额度四个标准来明确，四个标准计算的小值就是说借款人高可贷金额。实际看来，本人住房公积金贷款额度怎样明确？不高过选购、修建、拆建、维修、装修自己住房屋需要资产的要求占比，在其中买房类贷款不超出楼价的80%；修建、翻新、维修的由管理方法限制高平方米价格，并在行为主体完工派发，但高不超出原价的50%；装修类贷款需融合所房子装修状况明确信用额度；还款商业银行贷款以商业银行贷款剩下本钱为标准，由各市区依据具体情况，增加一定信用额度的装修合同款，但高信用额度不能超过买房合同原价的80%及高贷款额。月最低还款额正常情况下不高过申请者月家庭年收入（包含直属机关家属收益）的60%。出示房屋抵押贷款贷款担保的，贷款额不超出质押物使用价值的80%。出示抵押担保的，贷款额不超出有质押物使用价值的90%。出示普通合伙人联保加住房公积金支配权质押贷款的，贷款额依照管理方法要求的借款人夫妇彼此及共同还款人、联保人公积金余额的倍率核定。本人住房公积金贷款额的测算方法有下列几类？依照房子价格测算的贷款额计算方法为：贷款额=房子价格×贷款折数依照还款能力测算的贷款额计算方法为：[(借款人月职工薪酬 借款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-借款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款年限(月)。按应用直系亲属信用额度[(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇彼此所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款年限(月)。在其中还款能力指数为40%月职工薪酬=公积金月缴额÷(企业缴存比例 本人缴存比例)。依照贷款高额度测算的贷款额应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款高额度40万余元；另外应用直系亲属住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款高额度60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且办理贷款时自己一切正常存缴填补住房公积金的，贷款高额度50万余元；另外应用直系亲属住房公积金申请办理住房公积金贷款，且办理贷款时自己或其直系亲属一切正常存缴填补住房公积金的，贷款高额度70万余元。

可以用公积金的,必须要有正规的装修合同,否则办不成事。你如果想效率高点,可以给办事的人拉拉关系。在中国,这种情况我想你是懂得。有些人很奇怪,你要是对他好的他的效率会高的让你想象不到。

用住房公积金房贷后是否可以提取住房公积金装修要依旧公积金缴存所在地的公积金管理中心的具体要求和政策确定的,不同城市的公积金提取的政策是不一样的。 依据《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金...1

有一定的规定,但是还是要看你单位的政策。 住房公积金,指的是你买房就可提取的。 是按你交公积金的多少按一定的比例提龋如：1：2或1：3等 提取的总金额至于是多少那是你的单位的规定了。2