二手房收房应该注意什么事项

2手房交易1般分成交易前、交易中及其交易后3个阶段，一般 买卖方都是留意前2个阶段，而忽略了较后的阶段，进而导致了1系列产品买房纠纷。第一房线提醒泛博的买房者在交易后交房时必然要留意以下事宜。(一)还清智能水表账单。交房之前，店铺买家要审讯卖家是否早已结清有水费，另外别忘记储存交房日上月份早已交纳的有水费账单收条。(二)告知电度表情况。在房子工作交接工程验收时，店铺买家必不可少亲自检查电度表有无移动、改裝、线路迈向是否一切正常等，另外储存交房日上月份早已交纳的水电费账单收条。(三)帮助液化气产权过户。按照天然气公司的要求，买卖方必不可少凭《房屋购买合同》且早已注明本楼价早已包含天然气设备费和彼此的身份证件、卖家在交房此前1月早已交纳的煤气费账单，1具有天然气单位申请办理产权过户办理手续。针对于沒有商定或是商定不清的，天然气单位将会将婉言拒绝申请办理。(四)签署新的物业管理供暖协约。有供暖的大城市要留意与物业管理签署新的物业管理供暖协约，以防止危害明年供暖。(五)还清话费。有的家中早已经装上好几条电話线路，店铺买家要问清晰，而且在合同书填补条文中商定是1根仍是二根线路，是一般网络线仍是ISDN网络线，转让价是否包含网络线。买房者可使原房主将电話挪走，随后除此之外申请办理安裝电話。如是因为电話线路或是号源焦虑不安并非要卖家的不能，那么在交房前还要及其卖家1具有电信网单位办截至到交房日的清算账单，1并还清后，再申请办理产权过户办理手续

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