别墅改大门玻璃颜色物业翻脸法院判决挺房主

二0一二⑴一⑵六0八:一八:五二江南晚报新浪微博创作者：于洋  新闻通稿 宜兴群众吴先生选购的别墅总算装修竣工，想不到他被物业公司告了。  二00九年九月，吴先生在宜兴城西选购了1幢别墅。  二0一一年，他刚开始针对别墅开展装修。在设计方案进户门部位时，他发觉原毛胚房大门口凹进来有三至四平方米的占地面积室内空间，为充足运用室内空间，吴先生就将该总面积列入室内室内空间，进户门安裝在建筑立面部位。另外，掂量到安全性要素及维护保养隐私保护，吴先生抛开了物业公司恳求小区业主装修1致的透明玻璃移门，设计制作了含有金属材料门边框及其内栏构造的茶色玻璃大门。吴先生觉得令人满意的装修设计方案却遭受了物业公司的抵制于。物业公司觉得，吴先生的别墅扭曲了进户门方位，毁坏了建筑立面，且茶色玻璃门也与全部住宅小区的情调不1致，恳求吴先生期限整顿。彼此频繁商谈未达到1致，物业公司提起诉讼至宜兴法院，恳求吴先生修复房屋大门的设计方案原状。  审判长表达，物业公司依据早期物业服务合同、临时性管理方法规约针对住宅小区开展物业管理服务并沒有不善，但小区业主针对房屋建筑特有部分具有占据、应用、盈利及其惩罚的权利。此案中，吴先生在大门前安裝的玻璃移门颜色确由物业公司提议的没有颜色全透明改为茶褐色；房间内进户门的打开方位也由侧边调济为反面，但吴先生房屋属别墅特性，相对性于单独，在建筑结构及其应用上均有着自觉性，其修改位置是吴先生房屋的特有部分，实际上不危害房屋外型的整体清理。  前不久，人民法院驳回申诉物业公司的诉请。后物业公司不服气上告，上海市魏都区法院2审依然维持原判。

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