房屋产权登记有什么管理办法

城市房屋权属登记管理条例，为提升城市房屋权属管理方法，维护房地产业市场监管，确保房屋权力人的合法权利，根据《中华人民共及其国城市房地产管理法》的要求，制定本方法，自二00一年八月一五日起执行。（一九九七 年 一0 月 二七 日住建部令第 五七 号公布，二00一 年 八 月 一五 日根据《住建部有关改动〈城市房地产业权属登记管理条例〉的取舍》调整 ）第一条为提升城市房屋权属管理方法，维护房地产业市场监管，确保房屋权力人的合法权利，根据《中华人民共及其国城市房地产管理法》的要求，制定本方法。第二条本方法合用作城市方案区国有宅基地规模内的房屋权属登记。第3条本方法所指房屋权属登记，就是指房地产业行政部门主管机构意味着政府部门针对房屋使用权和由所述权力产生的典质权、典权等房屋项证权力开展登记，并依规确定房屋产权年限所属纠葛的行動。本方法所指房屋权力人（以下通称权力人），就是指依规具有房屋使用权及其该房屋占有规模内的土地使用权证、房地产业项证权力的法定代表人、别的机构及其普通合伙人。本方法所指房屋权力申请者（以下通称申请者），就是指早已获得了房屋并明确提出房屋登记申请办理，但并未得到房屋使用权资格证书的法定代表人、别的机构及其普通合伙人。第4条國家执行房屋使用权登记颁证轨制。申请者应当按照國家要求到房屋所在城市的市人民政府房地产业行政部门主管机构（以下通称登记行政机关）申请办理房屋权属登记，领到房屋权属资格证书。第5条房屋权属资格证书是权力人依规具备房屋使用权并针对房屋履行占据、应用、盈利及其惩罚权力的小有合理合法凭据。依规登记的房屋权力受中国法律维护保养。第6条房屋权属登记应当遵照房屋的使用权及其该房屋占有规模内的土地使用权证权力行为主体1致的标准。现行标准前不久的《房屋登记方法》是二00八年七月一日刚开始执行的。《方法》恳求申请办理房屋登记程序流程1般要经过申请办理、审理、审批、记述于登记簿及其颁证5个流程。主题思想包括国有宅基地规模内房屋登记、集体用地规模内房屋登记及其法律依据等內容。第7条申请办理房屋登记，1般依照下列程序流程开展：（1）申请办理；（2）审理；（3）审批；（4）记述于登记簿；（5）颁证。房屋登记组织觉得必需时，能够 就登记事宜开展公示。第8条申请办理房屋登记，应当遵照房屋使用权及其房屋占有规模内的土地使用权证权力行为主体1致的标准。第9条房屋登记组织应当依照法律法规、政策法规及其本方法要求，毫无疑问申请办理房屋登记必须递交的原材料，并将申请办理登记原材料文件目录公示公告。第10条房屋应当按照基础模块开展登记。房屋基础模块就是指有固定不动界限、能够 单独应用而且有确立、小有的序号（幢号、室号等）的房屋或是者特殊室内空间。国有宅基地规模内成套设备住宅，以套为基础模块开展登记；非成套设备住宅，以房屋的幢、层、间等有固定不动界限的部分为基础模块开展登记。集体用地规模内群众住宅，以房基地上单独工程建筑为基础模块开展登记；在现有房基地上修建的群众住宅，以套、间等有固定不动界限的部分为基础模块开展登记。非住宅以房屋的幢、层、套、间等有固定不动界限的部分为基础模块开展登记。第101条申请办理房屋登记，申请者应当向房屋所在城市的房屋登记组织提交申请，并提出申请登记原材料。申请办理登记原材料应当出示正本。不可以出示正本的，应当递交经相关行政机关确定与正本1致的影印件。申请者应当针对申请办理登记原材料的真实有效、合理合法、实效性承担，不得了瞒报具体情况或是者出示虚报原材料申请办理房屋登记。

新建房屋登记属于初始登记, 而房屋翻建后应申请变更登记。两者收取的登记文件不同(申请初始登记时,申请人应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划 许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收以及其他有关的证明文件...1

答:新建房屋登记属于初始登记, 而房屋翻建后应申请变更登记。两者收取的登记文件不同(申请初始登记时,申请人应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划 许...

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