房屋过户房产证和他项权证怎么办理

[引言]假如办理房屋过户，房本及其他项权证如何办理？假如办理房屋过户，房本及其他项权证如何办理？办理他项权证后，房本即被房子产籍除开典质备案单位临时留存，小区业主手上只能买房合同及其房产证明，带借款结清后，银行出示结清证明及项证权利注销申请书，即可去典质备案单位获得房本。他项权证只能房地产做按揭贷款才会有，即然是根据银行按揭买房，房本明确会做为典质物保存在在银行，他项权证1样留存在银行！给小区业主的只能，房产买卖合同书、房地产典质合同书和房本的影印件！

先看看这房子是你们共同财产吗？还是婚前财产。共同财产也应该的。

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