昆明二手房交易的流程知多少

2手房交易的办理手续是什么？ 一、掌握房子产权情况，恳求卖家出示合理合法合理的证明材料，包括产权资格证书、身份证、工作经历有效证件和别的有效证件。 二、签订交易契约书。买卖方根据商议，针对房子位于部位、产权情况及市场价格等达到协约后，彼此签署1份宣布的房产买卖契约书。 三、向房地产交易管理方法部门提交申请，接纳核查。买卖方向房产管理部门提交申请办理手续后，管理方法部门要检查相关有效证件，核查产权。针对无产权或是部分产权又未得了到别的产权共许多人书面形式赞同的状况婉言拒绝申请办理，劝阻发售交易。 四、立契。房地产交易管理方法部门根据交易房子的产权情况及其选购针对象，按审核管理权限申请审批准许后，交易彼此才可以申请办理立契办理手续。 五、交纳税金。税金的产生较为复杂，要根据交易房子的特性而定。例如公有住房、经济发展共用房与别的商住楼的税金产生是有区别的。 六、 申请办理产权迁移产权过户办理手续。交易彼此在房地产交易管理方法部门申请办理完工商变更后，交易原材料移交到颁证部门，买家凭房产买卖契约书到颁证部门领取新的产权证后，交易的房屋转让行動即为合理。 到此2手房的房产买卖行動全体人员进行。

和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们

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